1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
さいたま市北区
27.6万円/㎡
前年比+6.5%
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ユアサハイム大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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5階 / 74.26㎡の場合
相場
2,362万円
31.8万円/㎡
1,192
1,972
2,752
3,532
AI査定結果
推定相場価格
2,362万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,972万円〜2,752万円
26.6万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ユアサハイム大宮
1,980万円（26.7万円/㎡）/ 5階 / 74.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は35.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 2,780万円 | 35.2万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 36.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,499万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,399万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,599万円 | 32.6万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,699万円 | 33.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,798万円 | 35.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,898万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 3,080万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,199万円 | 40.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/10/03 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,690万円 | 27.4万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション大宮吉野原 さいたま市北区今羽町 | 吉野原駅3分 | 1,999万円 | 22.9万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/19 | ベルヴィル大宮B棟 さいたま市北区日進町一丁目 | 大宮駅25分 | 2,290万円 | 30.9万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,300万円 | 33.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/03 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 2,490万円 | 30.9万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2024/07/07 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 2,330万円 | 31.7万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/04 | 大宮公園ロジュマン さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅11分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、さいたま市北区では6.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユアサハイム大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |