1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
さいたま市北区
6.3万円/㎡
前年比-82.1%
ユアサハイム大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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8階 / 78.91㎡の場合
相場
3,055万円
38.7万円/㎡
1,928
2,679
3,430
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,430万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ユアサハイム大宮
2,780万円（35.2万円/㎡）/ 8階 / 78.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は35.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 35.2万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 36.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,499万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,399万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,599万円 | 32.6万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,699万円 | 33.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,798万円 | 35.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,898万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 3,080万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/07/05 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/05 | コープ野村大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.55㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/16 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,290万円 | 31.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/05 | ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 2,690万円 | 40.6万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 博物館大成」駅8分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/27 | 大宮土呂駅前ハイツ さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅1分 | 2,990万円 | 40.7万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、さいたま市北区では82.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | ユアサハイム大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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