1980〜1990年築, 専有面積68.91㎡〜88.91㎡の平均販売価格
埼玉県
33.9万円/㎡
前年比+4.7%
さいたま市北区
39.1万円/㎡
前年比+1.7%
ユアサハイム大宮
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
埼玉新都市交通伊奈線 / 加茂宮駅 徒歩10分
1985年築 / 8階建 / 83戸 / SRC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より9%割安
相場
3,055万円
38.7万円/㎡
1,928
2,679
3,430
4,182
AI査定結果
推定相場価格
3,055万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜3,430万円
33.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月21日
ユアサハイム大宮
2,780万円（35.2万円/㎡）/ 8階 / 78.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,780万円 | 35.2万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,880万円 | 36.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,499万円 | 31.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 2,990万円 | 37.9万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,399万円 | 30.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,599万円 | 32.6万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/14 | 2,699万円 | 33.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 2,798万円 | 35.1万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 2,999万円 | 38.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,898万円 | 36.4万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 3,080万円 | 39.0万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 2,898万円 | 36.7万円 | 6階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 3,080万円 | 38.7万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 3,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 79.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/12 | 3,199万円 | 40.5万円 | 8階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 2,250万円 | 30.3万円 | 2階 | 74.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 2,380万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 2,180万円 | 28.4万円 | 2階 | 76.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 1,990万円 | 26.8万円 | 6階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 2,080万円 | 28.0万円 | 6階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | ユアサハイム大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 加茂宮駅10分 | 2,780万円 | 35.2万円 | 78.91㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/01 | コスモ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館（大成）駅8分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 2,790万円 | 37.1万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/21 | コスモ大宮公園 さいたま市北区盆栽町 | 土呂駅9分 | 2,380万円 | 36.9万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/20 | ラミーユ大宮ハイライズ壱番館ソレール棟 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 2,700万円 | 40.7万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 132戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、さいたま市北区では1.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）はさいたま市北区の平均と比較して10%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ユアサハイム大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目 |
| 交通 | 埼玉新都市交通伊奈線加茂宮駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1985年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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